租房时,有各种证件要看,看身份证、看房屋产权证等等,那么必要的证件看完,有些小伙伴就要问了,那我租房需要身份证复印件吗?小编的回答是,租赁双方最好都存一份对方的身份证复印件,具体内容请听小编分析。
租房需要身份证复印件吗
租房时承租方和出租方都需要提供本人的身份证复印件,以方便暂住人口登记管理,保障住房安全。
租房流程:
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),并索取身份证复印件作为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。
最后,小编要在这里提醒一下,如果担心身份证复印件被别人利用,可以在身份证复印件上加文字,比如此身份复印件仅作为本人同意房屋出租或者承租该房屋凭证,不能作为其他用途使用,文字可以加在身份证复印件的图片的空白地方,这样可以最大限度约束对方。