租房要押金吗？害怕租房押金被坑？赶紧看过来

现在很多人在租房子的时候都面临着同样的一个问题,房东要交租房押金,那么租房要押金吗?交租房押金对谁有利呢?请大家往下看:

一、租房押金是什么？

租房押金是房客与房东双方约定,房东为确保房屋破坏及其家电不被非法转卖及,向房客收取的一定金额的押金。房客一般同意支付房东租房押金,实际押金一般不会超过两个月房租,在收到押金后会有相应的收据。目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,法律上没有具体的依据。

二、租房要押金吗？

交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益,所以已交租房押金已成为普遍现象。那么租房押金的作用是什么呢？什么情况下租房押金会被扣呢？

1. 因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在、到房东付款通知后10日内补足。

2. 因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予房客,且房客有权追究房东的违约责任。

3. 房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

对于租房者来说,要保护自己的利益,一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚。那么什么情况下不要交押金呢?租房真的有’免费的午餐”吗？

三、租房不交押金会怎样？

网上找房源,既方便又省事,本是一件好事,可让骗子盯上了,你就会增添许多烦恼。最近,李女士就因网上租房被骗了,2016年3月2日,李女士用手机上网在58同城网找租房信息时,看到一外好的房源,李女士主动打电话与其联系,对方要求先缴纳押金,信以为真的李女士为了租到房,来不及多想便于2016年3月3日12时,在向对方账户转款3000元,之后李女士再次打电话确认对方是否收到款时,却无论如何都打不通对方电话了,这时李女士才猛然醒悟,自己遭遇骗子了,于2016年3月5日10时许拨打110电话报警。

在此提醒大家,通过网络租房时一定要认真核实对方的真实身份,在没有签订合同之前,一定不要轻易给对方打款。一旦遭遇骗局,应及时报警。

小编提示：如入住期间租客没有对房屋造成任何破坏，或因操作不当给业主带来损失，正常情况下，押金是可退回的。但倘若出现上述的一些情况，押金也可能被抠。但租房交押金对承租方和出租方都有好处，还是很有必要交的。