租房合同如何备案？

    很多人租房，签完房屋租赁合同就觉得完事了，根本就没有没合同备案的意识，大部分人都觉得只有买房子的合同需要备案，其实租房子也是需要合同备案的，那租房合同如何备案？

一、租房合同需要备案吗？

1、备案必要性：对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况。

2、规避风险：否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。 

二、租房合同如何备案？

1、提交材料：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法证件；（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

2、办理地点：房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门 

以上就是租房合同备案的相关信息，希望可以帮到大家。