在房屋买卖合同上,每一个条款每一个填空都很重要,买卖双方都应该仔细查阅,确保没有遗漏和错误。二手房买卖合同没写期限会引起许多问题。如果签署合同后才发现合同没写许多约定时间,例如付款期限、过户期限时该怎么处理呢?
房屋买卖合同没写付款期限时,容易产生逾期付款,发现这种情况时,一方可以主张签订补充协议,约定付款期限。如果另一方不配合签订补充协议,根据《合同法》第62条规定,对履行期限不明确的,债权人可随时要求债务人履行,但需给对方必要的准备时间。债务人也应该随时履行。
如果房屋买卖合同没有写过户期限,除了签订补充协议外,也可以给对方发出书面的催告函,通知在合理时间内办理过户手续,一般按120日内过户处理。
卖房合同没有约定时间时,最佳的解决方法就是签订一份补签协议,将未完善的事项写清楚,否则后期就会产生纠纷。