赎楼融资流程及费用

赎楼融资流程及费用

融资程序：

1、签协议。卖方与融资公司签订《赎购楼垫款服务协议》并提供赎楼所需资料；

2、做委托。卖方作公证委托给融资公司或该公司指定人员；

3、做按揭。买方向银行申请按揭后银行出具承诺书给融资公司；

4、交房款。首期房款或全部房款作资金监管。（个别融资公司要求在银行作资金监管）

5、赎楼。融资公司开始垫款赎楼；

6、过户。赎出房产证后与买方去国土局过户；

7、抵押、回款。买方取得房产证后，买方一次性付款的，融资公司可收回代垫款项及相关费用，买方按揭的，在客户做完抵押登记、银行取得抵押件放款后收回代垫款项及相关费用。

8、结算。融资公司与卖方结算，工作完成。

赎楼融资费用：（仅供参与，具体参照融资公司收费标准）

1、融资利息：

不足一个月按一个月计算，超过一个月按天计算。

2、委托公证费：175元（2本）；每加多一本加收20元。

3、查档费：50元。