俗话说亲兄弟明算账，即使是夫妻在房产大宗交易面前也应该按照法律程序进行必要的公证。夫妻房产进行抵押委托、继承、赠与、其中一方放弃等行为时，都可以进行公证。乐有家为大家盘点了不同情况下夫妻房产公证的注意事项与费用。
夫妻房产抵押委托公证应该注意什么？
一般来说，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应带上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。
在办理完委托公证后，委托代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。
夫妻房产公证年限有多久？
公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期 ；
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
夫妻房产公证收费标准？
根据广东省物价局、司法厅、财政厅粤价[2000]150号文件，证明除土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让以外的，其它经济合同收取公证费计算公式：
夫妻房产公证需要什么材料？
夫妻财产协议公证应提交的材料有：（1）双方身份证、户口簿、结婚证；
（2）财产凭证（如房地产证、存款凭证、股票等）；
（3）夫妻财产约定协议书（若夫妻双方自行签署过书面的财产协议约定的，需提供签署的财产协议约定书）；
（4）其他与协议内容相关的证明材料；
（5）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。
夫妻房产公证需要什么人到场？
原则上夫妻双方都需要到场，如果其中一方有事不能出席，可以委托他人到场，但先要办理委托公证。
夫妻房产公证需要什么手续？
准备好公证所需的材料后，双方共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。双方当事人在公证员的面前在夫妻财产协议书上签名，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。
如果夫妻一方放弃房产公证，也可以拟写一份放弃房产的协议书，参考以上流程到公证处公证即可。依法办理的夫妻房产公证是具有法律效力的。
夫妻房产继承、赠与公证费用？
证明财产继承，赠与和遗赠按受益额2%收取，最低收取200元。加入夫妻所公证的房产总价为100万，那么费用就是1000000*2%，等于20000元。
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