购房入户办理的条件及所需证明材料

大多数购房就是为了能够在这座城市居住生活，入户自然就成为了购房后的要事，然而，买房后如何办理入户一直是外地购房者的一块心病，那么购房入户办理的条件是什么，又需要哪些证明材料呢？简而言之买房落户，就是将自己的户口迁移到自己现在购买的房子上。

首先，买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明，然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口，会出具一份迁入同意证明，证明你的户口有地接收。

接下来，就拿着迁入同意证明、户口本、所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理，如果出具的资料都没问题，他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是,迁出证明是有时间限制的，从这刻起你的户口已经迁出，如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。

买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料：

1、必须已在此商品房居住了；

2、申请填写《投资、购房落户、申请表》；

3、户藉证明（应该到原籍派出所出具证明）；

4、出具居民的身份证原件及复印件（迁入人员16周岁以上的都需要复印件）；

5、出具结婚证的原件及复印件（离婚证原件及复印件）；

6、《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章；

7、购房合同原件及复印件；

8、购房发票原件及复印件；

9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明（到当地婚姻登记部门出具）；

10、户口本原件及复印件；

11、借款合同原件及复印件；

12、契税完税证件原件及复印件；

13、如果贷款需到物业复印首付款发票；

14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明；

15、如果贷款已还清的需出具银行证明；

16、如果贷款打印贷款还款明细；

17、两个孩子的出具二胎生育指标证明（到当地计划生育部门出具）；

18、出生证及独生子女证原件及复印件；

19、迁入人员的(小孩除外)工资收入证明；

办理购房入户（买房落户）注意事项

申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

经批准同意的，买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。