当年合资买的房，如今想卖掉了，该如何过户呢？
其实合资买的房与正常买的房，在售卖过户时并无太大区别，卖家需要注意的是以下几点：
1、房产证上写了几人的名字，那么售卖过户时，所写的人都需要签署卖房合同，不能到场的需要办理委托书委托他人签署，或者出具书面材料表明同意卖房给买家。
2、房产证上若只写了其中一位合资人的名字，那么过户只需要产权人签署文件即可。但其余合资人也应知晓并同意此事，并应按照此前的合资买房协议书分配所得利益。
3、无论是合资买的房，还是个人买的房，过户前都需要还清房贷并赎出房源，才可以进行过户。
4、其余过户流程可以参考普通卖房流程。
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